Teoretycznie największe problemy z wentylacją pomieszczeń powinny występować w lecie. Wtedy gradient temperatury jest odwrotny (na zewnątrz jest cieplej niż w budynku ) i ciąg kominowy powinien być wsteczny. Tak zresztą  jest , ale problem jest niezauważalny przez stosowanie  wentylacji pomieszczeń poprzez uchylanie okien. Problem pojawia się jesienią, gdy uszczelnienie pomieszczeń następuje poprzez zamkniecie okien. Włączenie urządzeń grzewczych jeszcze bardziej pogarsza sytuację zmniejszając gwałtownie ilość dostępnego do wentylacji powietrza.  Problem zbyt dużej szczelności przekłada się bezpośrednio na problemy z wentylacją , im większa szczelność tym większe problemy.  Jedynie zrównoważenie wymiany powietrza w pomieszczeniach może zapewnić poprawna wentylacja grawitacyjna jak i mechaniczna (wentylatory, centralki).