Termorenowacja  obiektu powoduje znaczny wzrost szczelności , uniemożliwiając infiltrację świeżego powietrza  z zewnątrz, a także odprowadzenie wytworzonej w pomieszczeniach  np. pary wodnej.  I ona stanowi początek problemów z wentylacją budynku. Zostaje zachwiany bilans przepływu  powietrza  przez pomieszczenia. Świeże powietrze potrzebne jest nie tylko do poprawnej wentylacji, ale także do spalania gazu w urządzeniach grzewczych oraz drewna w kominku. Zachwianie bilansu w wentylacji występuje zawsze po stronie powietrza doprowadzonego do obiektu i wprowadza konieczność modernizacji systemu wymiany powietrza.